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기업정책 기획

여러 지역의 토지가격을 상향 조정하였다

기사입력: 20-07-2010
11월 17일 오전에 인민위원회의 지도자들은 자원환경국과 관련 부서, 단체들과 2010도년에의 토지 가격 조정에 대한 회의를 했다.
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  2009년도 토지가격표의 장점을 바탕으로 하여 2010년의 토지 가격에 대한 규정 초안은 지난해에 아직 문제된 부족 및 제한점을 극복하여  현실에 가까운 토지 가격표가 작성되도록 일부 기준을 추가했다.

    따라서  도시의 2010년도 농지 가격은 상승되고 일년생식물 및 다년생식물 재배농지의 농지가격은 비엔화(Bien Hoa)시가 2009년의 농지가격을 그대로 유지한다. 나머지 도시들은 1급 지역의 가격을 50-100%로 상승시키고 2급 지역의 가격은 그대로 유지하거나 17-38%로 낮춘다. 수산물양식지와 생산용 식물 재배 농지을 비엔화(Bien Hoa)시 2009년의 가격 수준을 그대로 유지한다. 나머지 도시들은 1급 지역의 가격을 50-100%로 상승시키고  2급 지역의 가격을 그대로 유지하거나 14%로 낮춘다.



Vo Van Mot 인민위원회장은 회의에서 발표한다

    농촌에는 던푸(Tan Phu)현의 떡루어(Dac Lua) , 수언록(Xuan Loc)현의 수언화(Xuan Hoa), 수언덤(Xuan Tam), 수언흥(Xuan Hung), 빈구(Vinh Cuu)현의 마다(Ma Da), 푸리(Phu Ly), 딘관(Dinh Quan)현의 탄선(Thanh Son)과 같은 열악한 지역의 일년생 식물과 다년생식물 재배농지의 가격은 17-30%로 내리고 지방 현들에 인접한  일부 지역은 5-17%로 내린다. 도시, 무역, 공업 및 도시개발구역 근처에 위치한 구역들의 토지 가격은 20-50%로 상승되고, 농촌구역의 대부분 가격은2009년도의 가격을 그대로 유지한다.

    대부분의 수산물양식지역의 가격은 13-50%로 낮추고, 빈구(Vinh Cuu)현의 마다(Ma Da), 푸리(Phu Ly)의 투지 가격은 50%이상 내린다생산용 식물 재배 농지의 가격은 3급 지역으로 (수언록(Xuan loc)과 검미(Cam My)현을 제외) 13-50%로 내린다.

    농촌의 비농지의 가격에 대해서는 1급 지역은 주요 간선 도로앞에 주로 상승하여 검미(Cam My), 빈구(Vinh Cuu), 롱탄(Long Thanh), 짱범( Trang Bom), 년짝(Nhon Trach)현 등은 20-100%로 상승한다. 도시 토지의 가격은 1급 지역은 주요 도로앞에 주로 상승하여 비엔회(Bien Hoa), 짱범( Trang Bom), 수언록(Xuan Loc)읍, 등은 20-50%로 상승한다. 일부 지역은 가격이 100%이상 상승하는데 이런 상승률은 비엔회(Bien Hoa)시 광쭝(Quang Trung)거리의 문제처럼 그 문제를 해결하기 위한 주요 목적으로 한다.



삽화사진

    전체적으로 농촌의 각 토지 가격은 주요 도로 전부에 상향 조정된다. 일반 상승률은 던푸(Tan Phu)20-30%, 통녁(Thong Nhat) 17-21%, 빈구(Vinh Cuu) 25-75%, 년짝(Nhon Trach) 12-20%, 짱범(Trang Bom) 30-50%, 딘관(Dinh Quan) 100%, 검미(Cam My)와 비엔화(Bien Hoa) 33-100%이다

    도시 토지에는 비엔화(Bien Hoa)시에의 78개 도로 중에 3개 도로의 투지 가격은 안정되고 던푸(Tan Phu)읍에의 20개 도로 중에 3개 도로의 토지 가격은 그대로 유지된다. 나머지 도시들에의 도로 전부의 토지 가격은 상승된다. 구체적으로 비엔화(Bien Hoa)시의 토지가격은 20-100%, 짱범(Trang Bom)읍의 토지가격은 30%딘관(Dinh Quan)읍의 토지가격은 100%, 짜라이(Gia Ray)읍의 토지가격은 20-50%, 롱탄(Long Thanh)읍의 토지가격은 33%, 던푸(Tan Phu)읍의 토지가격은 10-17%, 빈안(Vinh An)읍의 토지가격은 40-50%로 상승된다

    2008년도와 2009년도 토지 가격 및 부동산 가격의 냉동 상황과 대면하면 이 가격은  높은 편이다. 구체적으로 베엔화(Bien Hoa)에 는 도로들의 토지 가격은 260%, 300% 525%까지로 상승된다 자원환경국장 Nguyen Van Hung에 따르면 현재 토지 가격은 2009년의 토지 가격 대비 40%를 상승하고  실제 가격의 80% 정도만을 반영한다.

    정보에 따라  2010년의 토지 가격 조정 초안은 완성되고 연말의 회의에서 인민위원회에게 제출될 예정이다.

( 출처: N. Thuong  번여: Truong An )


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